Acheter un bien avec travaux demande une vision claire du projet.
L’achat d’un bien à rénover ne se résume pas à son prix affiché. Il faut aussi pouvoir apprécier la cohérence du prix de vente, vérifier la faisabilité du projet, anticiper le montant des travaux et savoir comment leur réalisation pourra être organisée. En réunissant immobilier et travaux dans une même lecture, Montaris apporte à l’acquéreur les repères nécessaires pour avancer avec davantage de visibilité.
Avant de se positionner, l’acheteur doit disposer de réponses concrètes sur les points qui comptent réellement.
Sécuriser la décision, du prix d’acquisition jusqu’aux travaux
Chaque information répond à une question différente de l’acquéreur. Ensemble, elles lui permettent d’évaluer le projet dans sa globalité et non uniquement le logement dans son état actuel.
Confirmer la cohérence du prix du bien
L’analyse du bien prend en compte son état actuel, les travaux à prévoir et son potentiel de transformation. Elle permet ainsi de vérifier si le prix demandé reste cohérent au regard du marché et de l’investissement nécessaire pour concrétiser le projet.
Vérifier que le projet envisagé est réalisable
Une envie d’aménagement doit pouvoir être confrontée à la réalité du bien. Les contraintes visibles, les possibilités d’évolution et les interventions nécessaires sont étudiées afin de distinguer une simple idée d’un projet réellement réalisable.
Donner une réalité au budget travaux
Le coût de la rénovation ne reste pas une estimation abstraite. Les travaux nécessaires sont identifiés et chiffrés pour donner à l’acquéreur une enveloppe cohérente, qu’il peut intégrer à sa réflexion et à son financement.
Savoir comment le chantier pourra être géré
Une fois l’achat réalisé, l’acquéreur n’est pas laissé seul face à l’organisation des travaux. Montaris peut coordonner les entreprises partenaires, suivre l’avancement et assurer un interlocuteur unique pendant toute la réalisation du projet.
Le bon prix n’est pas seulement celui de la maison
Sur un bien à rénover, le prix d’acquisition n’a de sens qu’une fois rapproché du budget nécessaire pour obtenir le résultat recherché. Deux biens proposés au même prix peuvent représenter des projets très différents lorsque les travaux sont intégrés à l’équation.
En reliant dès le départ la valeur du bien et le coût de sa transformation, Montaris aide l’acquéreur à raisonner sur un budget de projet plus proche de la réalité.
Une base plus concrète pour se positionner et financer son acquisition.
Le projet est cadré
Les besoins, les priorités et l’enveloppe travaux sont identifiés.
Les entreprises interviennent directement
Les travaux sont réalisés par des entreprises partenaires, supervisées par Montaris.
Montaris reste l’interlocuteur du projet
L’organisation, la coordination et le suivi du chantier jusqu’à sa livraison sont dirigés par votre interlocuteur unique Montaris.
L’accompagnement engagé avant la vente se prolonge pendant les travaux.
L’acquéreur qui souhaite confier le suivi de ses travaux à Montaris conserve le même interlocuteur du début à la fin. Cette continuité permet de faire le lien entre ce qui a été défini en amont et sa mise en œuvre concrète. Il bénéficie ainsi d’un interlocuteur unique, qui connaît le programme des travaux, les objectifs fixés et veille au bon déroulement de l’ensemble.
Parlons de votre projet
Vous souhaitez être accompagné dans votre achat avec travaux ? Échangeons sur votre projet.